8 ter Rue Hélène Marrand, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Hélène Marrand, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Hélène Marrand, 26300 Bourg-de-Péage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pirraud à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 882 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 432 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Hélène Marrand
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Hélène Marrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Hélène Marrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Hélène Marrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Hélène Marrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Hélène Marrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Hélène Marrand dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Hélène Marrand par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Marrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 8 ter Rue Hélène Marrand se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Hélène Marrand par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Hélène Marrand se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 4.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Hélène Marrand à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Hélène Marrand est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
