2 Rue Henri Mazade, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Mazade, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Mazade, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 159 mètres
- - Ecole maternelle République à 455 mètres
- - Ecole privée Les Maristes à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Mazade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Mazade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Mazade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Mazade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Mazade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Mazade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Mazade dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Mazade par rapport à la voie
Sur Rue Henri Mazade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 2 Rue Henri Mazade se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Mazade par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Mazade se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 17.97 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Mazade à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Mazade est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
