15 Rue Izeoird, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Izeoird, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Izeoird, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier La Parisière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patriotes à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 769 mètres
- - Ecole maternelle République à 532 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Izeoird
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Izeoird au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Izeoird
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Izeoird, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Izeoird
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Izeoird complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Izeoird dans son marché local
Prix du 15 Rue Izeoird par rapport à la voie
Sur Rue Izeoird, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 15 Rue Izeoird se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Izeoird par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Izeoird se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et -13.41 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Izeoird à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Izeoird est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-de-Péage a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 627 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
