2 Rue Léo Delibes, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 267 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Léo Delibes, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Goubetière Bayannins à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bdp Tordieres à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 148 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léo Delibes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Rue Léo Delibes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Delibes par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léo Delibes se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 12.23 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Léo Delibes à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Léo Delibes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
