2 Rue Louis Roybet, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Roybet, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Roybet, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Parisière.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulins à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 860 mètres
- - Ecole maternelle République à 578 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Roybet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Roybet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Roybet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Roybet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Roybet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Roybet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Roybet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Roybet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roybet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 2 Rue Louis Roybet se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Roybet par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Roybet se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 24.13 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Roybet à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Roybet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
