12 Rue Marx Dormoy, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 6 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marx Dormoy, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 11 parkings - 686 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 583 mètres
- - Ecole maternelle République à 161 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 300 mètres
Ventes au 12 Rue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 12 Rue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marx Dormoy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 12 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 12 Rue Marx Dormoy se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marx Dormoy par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marx Dormoy se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 21.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marx Dormoy à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marx Dormoy est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
