15 Rue Mazelier, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mazelier, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mazelier, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 663 mètres
- - Ecole maternelle République à 135 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 257 mètres
Ventes au 15 Rue Mazelier
Une vente a été recensée au 15 Rue Mazelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mazelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mazelier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mazelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mazelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mazelier dans son marché local
Prix du 15 Rue Mazelier par rapport à la voie
Sur Rue Mazelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 15 Rue Mazelier se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mazelier par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mazelier se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 3.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mazelier à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mazelier est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
