4 a Rue Mazelier, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue Mazelier, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 a Rue Mazelier, 26300 Bourg-de-Péage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 727 mètres
- - Ecole maternelle République à 202 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue Mazelier
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue Mazelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue Mazelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue Mazelier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Mazelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue Mazelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue Mazelier dans son marché local
Prix du 4 a Rue Mazelier par rapport à la voie
Sur Rue Mazelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 4 a Rue Mazelier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue Mazelier par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 a Rue Mazelier se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 13.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 a Rue Mazelier à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 4 a Rue Mazelier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
