10 Rue Romaine, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Romaine, 26300 Bourg-de-Péage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 587 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1260 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé les Maristes à 423 mètres
- - Ecole maternelle République à 344 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 416 mètres
Ventes au 10 Rue Romaine
Les 2 ventes au 10 Rue Romaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Romaine, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 10 Rue Romaine se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Romaine par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Romaine se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Bourg-de-Péage et 28.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Romaine à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Romaine est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
