12 ter Rue Veuve Besset, 26300 Bourg-de-Péage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Veuve Besset, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue Veuve Besset, 26300 Bourg-de-Péage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patriotes à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Europe Jean Monnet à 587 mètres
- - Ecole maternelle République à 664 mètres
- - Ecole publique Louis Pasteur à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Veuve Besset
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Veuve Besset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Veuve Besset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Veuve Besset, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Veuve Besset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Veuve Besset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Veuve Besset dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Veuve Besset par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Besset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 ter Rue Veuve Besset se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Veuve Besset par rapport à Bourg-de-Péage et à Drôme
À Bourg-de-Péage, le prix moyen des appartements atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Veuve Besset se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Bourg-de-Péage et 8.04 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue Veuve Besset à Bourg-de-Péage
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue Veuve Besset est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-de-Péage, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-de-Péage a baissé de 6.29 % sur 1 an et baissé de 6.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
