2 Allee Francois Romeyer, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Francois Romeyer, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Francois Romeyer, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 18 parkings - 886 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2441 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2436 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1407 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 564 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Francois Romeyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Francois Romeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Francois Romeyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Francois Romeyer, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francois Romeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francois Romeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Francois Romeyer dans son marché local
Prix du 2 Allee Francois Romeyer par rapport à la voie
Sur Allee Francois Romeyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Allee Francois Romeyer se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Francois Romeyer par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Francois Romeyer se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 35.55 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Francois Romeyer à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Francois Romeyer est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
