12 bis Allee le Corbusier, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Allee le Corbusier, affiche un prix moyen de 1 975 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Allee le Corbusier, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chirouzes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 377 mètres
- - Ecole primaire Germain Fraisse à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Allee le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Allee le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Allee le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Allee le Corbusier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Allee le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Allee le Corbusier dans son marché local
Prix du 12 bis Allee le Corbusier par rapport à la voie
Sur Allee le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 12 bis Allee le Corbusier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Allee le Corbusier par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Allee le Corbusier se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 1.99 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Allee le Corbusier à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 12 bis Allee le Corbusier est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
