12 Allee Paul Signac, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Paul Signac, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allee Paul Signac, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 378 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1145 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Chony à 221 mètres
- - Ecole publique Gilbert Pestre à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Paul Signac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Paul Signac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Paul Signac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Paul Signac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Paul Signac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Paul Signac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Paul Signac dans son marché local
Prix du 12 Allee Paul Signac par rapport à la voie
Sur Allee Paul Signac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 12 Allee Paul Signac se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Paul Signac par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allee Paul Signac se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 8.64 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allee Paul Signac à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 12 Allee Paul Signac est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
