23 Avenue Jacques Brel, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°300 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jacques Brel, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue.
- 1700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lautrec à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 76 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 76 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 743 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 354 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 23 Avenue Jacques Brel se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jacques Brel par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Jacques Brel se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 6.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jacques Brel à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jacques Brel est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.95 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
