3 Chemin du Gaz, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Gaz, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Gaz, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjon à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 265 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Gaz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Gaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Gaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Gaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Gaz dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Gaz par rapport à la voie
Sur Chemin du Gaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 3 Chemin du Gaz se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Gaz par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Gaz se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 24.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Gaz à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Gaz est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
