15 b Cote Saint Pierre, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Cote Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°15 a et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Cote Saint Pierre, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 4 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 270 mètres
Ventes au 15 b Cote Saint Pierre
Les 9 ventes au 15 b Cote Saint Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Cote Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Cote Saint Pierre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Cote Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Cote Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Cote Saint Pierre dans son marché local
Prix du 15 b Cote Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Cote Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 15 b Cote Saint Pierre se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Cote Saint Pierre par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Cote Saint Pierre se situe 34.83 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 27.28 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Cote Saint Pierre à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 15 b Cote Saint Pierre est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
