8 Impasse de la Liberation, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Liberation, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0986 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 439 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Liberation
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Liberation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Liberation
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Liberation. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Liberation dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Liberation par rapport à la voie
Sur Impasse de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 8 Impasse de la Liberation se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Liberation par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Liberation se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 5.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Liberation à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Liberation est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
