3 ter Impasse du Clos Chapon, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Impasse du Clos Chapon, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Impasse du Clos Chapon, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1143 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Chony à 166 mètres
- - Ecole publique Gilbert Pestre à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Impasse du Clos Chapon
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Impasse du Clos Chapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Impasse du Clos Chapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Impasse du Clos Chapon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Clos Chapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Impasse du Clos Chapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Impasse du Clos Chapon dans son marché local
Prix du 3 ter Impasse du Clos Chapon par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 3 ter Impasse du Clos Chapon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Impasse du Clos Chapon par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Impasse du Clos Chapon se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 8.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Impasse du Clos Chapon à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 ter Impasse du Clos Chapon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 19.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
