3 Impasse Manillier, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Manillier, affiche un prix moyen de 1 839 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Manillier, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg Cimetiere à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 929 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 147 mètres
- - Ecole primaire Germain Fraisse à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Manillier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Manillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Manillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Manillier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Manillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Manillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Manillier dans son marché local
Prix du 3 Impasse Manillier par rapport à la voie
Sur Impasse Manillier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Impasse Manillier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Manillier par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Manillier se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 8.96 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Manillier à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Manillier est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
