3 Impasse Saint Pierre, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Saint Pierre, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3222 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint Pierre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint Pierre dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Impasse Saint Pierre se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint Pierre par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saint Pierre se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 8.2 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Saint Pierre à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Saint Pierre est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
