40 Passage des Epaillettes, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Passage des Epaillettes, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Passage des Epaillettes, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Allet.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Follereau à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 791 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 626 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 1008 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Passage des Epaillettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Passage des Epaillettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Passage des Epaillettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Passage des Epaillettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Passage des Epaillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Passage des Epaillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Passage des Epaillettes dans son marché local
Prix du 40 Passage des Epaillettes par rapport à la voie
Sur Passage des Epaillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 40 Passage des Epaillettes se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Passage des Epaillettes par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Passage des Epaillettes se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 16.71 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
