16 Place de la Liberte, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°20 et du 2.3 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de la Liberte, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjon à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 179 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de la Liberte, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 16 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 16 Place de la Liberte se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de la Liberte par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de la Liberte se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 39.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de la Liberte à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Place de la Liberte est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
