32 Place de la Liberte, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place de la Liberte, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°34 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place de la Liberte, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 131 mètres
Ventes au 32 Place de la Liberte
Une vente a été recensée au 32 Place de la Liberte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place de la Liberte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place de la Liberte dans son marché local
Prix du 32 Place de la Liberte par rapport à la voie
Sur Place de la Liberte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 32 Place de la Liberte se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place de la Liberte par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place de la Liberte se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 29.5 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place de la Liberte à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 32 Place de la Liberte est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
