1 Place Ebersbach, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Ebersbach, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Ebersbach, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Valentin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 17 parkings - 521 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2070 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1390 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 557 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Ebersbach
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Ebersbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Ebersbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Ebersbach, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Ebersbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Ebersbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Ebersbach dans son marché local
Prix du 1 Place Ebersbach par rapport à la voie
Sur Place Ebersbach, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 1 Place Ebersbach se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Ebersbach par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Ebersbach se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 21.34 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Ebersbach à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Place Ebersbach est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
