1 Place Elie Cester, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Elie Cester, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°264 et de n°246.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Elie Cester, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allet.
1 niveau - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 676 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 741 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 946 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Elie Cester
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Elie Cester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Elie Cester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Elie Cester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Elie Cester dans son marché local
Prix du 1 Place Elie Cester par rapport à la voie
Sur Place Elie Cester, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 Place Elie Cester se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Elie Cester par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Elie Cester se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 20.45 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Elie Cester à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 1 Place Elie Cester est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
