242 Place Elie Cester, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 242 Place Elie Cester, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°236 et de n°246.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 242 Place Elie Cester, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Allet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 10 locaux - 25 parkings - 653 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allet à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 719 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 767 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 990 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 242 Place Elie Cester
Aucune vente n'a été recensée au 242 Place Elie Cester au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 242 Place Elie Cester
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 242 Place Elie Cester complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 242 Place Elie Cester dans son marché local
Prix du 242 Place Elie Cester par rapport à la voie
Sur Place Elie Cester, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 242 Place Elie Cester se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 242 Place Elie Cester par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Place Elie Cester se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 20.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 242 Place Elie Cester à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 242 Place Elie Cester est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
