4 Place Francois Blein, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Francois Blein, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Francois Blein, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote St Pierre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 167 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Francois Blein
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Francois Blein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Francois Blein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Francois Blein, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Francois Blein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Francois Blein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Francois Blein dans son marché local
Prix du 4 Place Francois Blein par rapport à la voie
Sur Place Francois Blein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 4 Place Francois Blein se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Francois Blein par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Francois Blein se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 17.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Francois Blein à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 4 Place Francois Blein est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
