2 Quai Thannaron, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Thannaron, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Thannaron, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthelon à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 70 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Thannaron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Thannaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Thannaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Thannaron, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Thannaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Thannaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Thannaron dans son marché local
Prix du 2 Quai Thannaron par rapport à la voie
Sur Quai Thannaron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Quai Thannaron se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Thannaron par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Thannaron se situe 11 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 0.69 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Thannaron à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Thannaron est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
