31 Quai Thannaron, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Thannaron, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai Thannaron, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thannaron à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 204 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Thannaron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Thannaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Thannaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Thannaron, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Thannaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Thannaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Thannaron dans son marché local
Prix du 31 Quai Thannaron par rapport à la voie
Sur Quai Thannaron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 31 Quai Thannaron se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Thannaron par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai Thannaron se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 15.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai Thannaron à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 31 Quai Thannaron est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
