5 Rue Antoine Barnave, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Antoine Barnave, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Antoine Barnave, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Chony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 11 parkings - 1008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reservoir à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chony à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 340 mètres
Ventes au 5 Rue Antoine Barnave
Les 3 ventes au 5 Rue Antoine Barnave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Antoine Barnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Antoine Barnave, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Barnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Antoine Barnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Antoine Barnave dans son marché local
Prix du 5 Rue Antoine Barnave par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Barnave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 5 Rue Antoine Barnave se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Antoine Barnave par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Antoine Barnave se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 3.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Antoine Barnave à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Antoine Barnave est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
