7 Rue Auguste Perret, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Perret, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Auguste Perret, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 664 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2427 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 545 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Auguste Perret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Auguste Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Perret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Perret dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Perret par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 7 Rue Auguste Perret se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Perret par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Perret se situe 37.27 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 53.17 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Auguste Perret à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Auguste Perret est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
