16 Rue Colbert, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Colbert, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gaud à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 291 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 546 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 457 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 249 mètres
Ventes au 16 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 16 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Colbert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 16 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 16 Rue Colbert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Colbert par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Colbert se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Colbert à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Colbert est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
