10 Rue de Chony, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Chony, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Chony, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Chony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Table Ronde à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chony à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Chony
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Chony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Chony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Chony, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Chony dans son marché local
Prix du 10 Rue de Chony par rapport à la voie
Sur Rue de Chony, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 10 Rue de Chony se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Chony par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Chony se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 15.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Chony à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Chony est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
