13 Rue de l'Egalite, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l'Egalite, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 592 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjon à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 251 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 215 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Egalite
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Egalite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Egalite, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 13 Rue de l'Egalite se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Egalite par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Egalite se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 26.98 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l'Egalite à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l'Egalite est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
