22 Rue de l'Egalite, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Egalite, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°20 et du 4.85 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Egalite, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1972 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1831 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1825 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1833 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1829 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Egalite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Egalite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Egalite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Egalite, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Egalite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Egalite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Egalite dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Egalite par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 22 Rue de l'Egalite se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Egalite par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Egalite se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 35.29 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Egalite à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Egalite est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.84 % sur 1 an et augmenté de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
