13 Rue du Belvedere, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°18 et du 5.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Belvedere, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vorgine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 390 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 524 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 585 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 220 mètres
Ventes au 13 Rue du Belvedere
Une vente a été recensée au 13 Rue du Belvedere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Belvedere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 13 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 13 Rue du Belvedere se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Belvedere par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Belvedere se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et -5.45 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
