23 Rue du Belvedere, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Belvedere, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et du 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Belvedere, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vorgine à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 428 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 519 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 627 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Belvedere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Belvedere dans son marché local
Prix du 23 Rue du Belvedere par rapport à la voie
Sur Rue du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 23 Rue du Belvedere se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Belvedere par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Belvedere se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 0.56 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
