Rue du Grand Cormoran, 26500 Bourg-lès-Valence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €
de 1 815 € à 3 030 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 852 €
de 2 446 € à 3 401 €

Rue du Grand Cormoran, 26500 Bourg-lès-Valence, affiche un prix moyen de 2 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.07 €
11.96 € – 16.18 €

Rentabilité indicative

7.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Grand Cormoran dans son marché local

Prix Rue du Grand Cormoran par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme

À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Cormoran se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 18.12 % au-dessus de celle de Drôme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Cormoran à Bourg-lès-Valence

Le loyer moyen estimé Rue du Grand Cormoran est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Grand Cormoran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Laennec à 152 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1421 mètres
  • - Collège Gérard Gaud à 1421 mètres
  • - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 189 mètres
  • - Ecole maternelle Armailler à 860 mètres
  • - Ecole publique Armailler à 885 mètres

Rues à proximité :

Rue du Martinet Noir
Allee des Rossignols
Impasse de la Pie Bavarde
Impasse des Rossignols
Route de Talavard

Le parc immobilier Rue du Grand Cormoran

Rue du Grand Cormoran est située dans le quartier Valentin. Elle compte 1953 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue du Grand Cormoran

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Cormoran, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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