16 Rue du Moulin D'Albon, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Moulin D'Albon, affiche un prix moyen de 2 181 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Moulin D'Albon, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrano à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 958 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 181 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 237 mètres
Ventes au 16 Rue du Moulin D'Albon
Une vente a été recensée au 16 Rue du Moulin D'Albon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Moulin D'Albon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Moulin D'Albon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin D'Albon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Moulin D'Albon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Moulin D'Albon dans son marché local
Prix du 16 Rue du Moulin D'Albon par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin D'Albon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 16 Rue du Moulin D'Albon se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Moulin D'Albon par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Moulin D'Albon se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 8.29 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Moulin D'Albon à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Moulin D'Albon est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
