109 bis Rue du Rhone, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 bis Rue du Rhone, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°109 et de n°107.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 bis Rue du Rhone, 26500 Bourg-lès-Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabanneries à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 472 mètres
- - Ecole primaire Germain Fraisse à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 109 bis Rue du Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 109 bis Rue du Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 bis Rue du Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 bis Rue du Rhone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 bis Rue du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 bis Rue du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 bis Rue du Rhone dans son marché local
Prix du 109 bis Rue du Rhone par rapport à la voie
Sur Rue du Rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 109 bis Rue du Rhone se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 bis Rue du Rhone par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 bis Rue du Rhone se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 11.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 bis Rue du Rhone à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 109 bis Rue du Rhone est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
