119 Rue du Rhone, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue du Rhone, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², identique à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue du Rhone, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chirouzes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabanneries à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Bourg-les-Valence à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 621 mètres
- - Ecole primaire Germain Fraisse à 577 mètres
Ventes au 119 Rue du Rhone
Une vente a été recensée au 119 Rue du Rhone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue du Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue du Rhone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue du Rhone dans son marché local
Prix du 119 Rue du Rhone par rapport à la voie
Sur Rue du Rhone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 119 Rue du Rhone se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue du Rhone par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue du Rhone se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 100 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue du Rhone à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 119 Rue du Rhone est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
