5 Rue Francois Marbos, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Francois Marbos, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Francois Marbos, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vieux Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 1 local - 18 parkings - 886 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2441 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2438 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2436 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2434 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 1384 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 540 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 223 mètres
Ventes au 5 Rue Francois Marbos
Une vente a été recensée au 5 Rue Francois Marbos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Francois Marbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Francois Marbos, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Marbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Francois Marbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Francois Marbos dans son marché local
Prix du 5 Rue Francois Marbos par rapport à la voie
Sur Rue Francois Marbos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 5 Rue Francois Marbos se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Francois Marbos par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francois Marbos se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 35.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Francois Marbos à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Francois Marbos est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
