14 Rue Frederic Mistral, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 1 941 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Frederic Mistral, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chirouzes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 451 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Frederic Mistral, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 14 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 14 Rue Frederic Mistral se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Frederic Mistral par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Frederic Mistral se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 3.91 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Frederic Mistral à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Frederic Mistral est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
