18 Rue Hippolyte Fizeau, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Hippolyte Fizeau, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Hippolyte Fizeau, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoury à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 386 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 954 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 735 mètres
- - Ecole primaire Robert Monnet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Hippolyte Fizeau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Hippolyte Fizeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Hippolyte Fizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Hippolyte Fizeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hippolyte Fizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Hippolyte Fizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Hippolyte Fizeau dans son marché local
Prix du 18 Rue Hippolyte Fizeau par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Fizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 18 Rue Hippolyte Fizeau se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Hippolyte Fizeau par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Hippolyte Fizeau se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 17.38 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Hippolyte Fizeau à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Hippolyte Fizeau est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
