11 Rue Hubert Chapon, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hubert Chapon, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hubert Chapon, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chony à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1385 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1840 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Chony à 118 mètres
- - Ecole publique Gilbert Pestre à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hubert Chapon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hubert Chapon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hubert Chapon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hubert Chapon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hubert Chapon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hubert Chapon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hubert Chapon dans son marché local
Prix du 11 Rue Hubert Chapon par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Chapon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 11 Rue Hubert Chapon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hubert Chapon par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hubert Chapon se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 9.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hubert Chapon à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hubert Chapon est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.54 % sur 1 an et augmenté de 19.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
