12 Rue Marechal Foch, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marechal Foch, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Chirouzes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 594 mètres
- - Ecole primaire Jacques Reynaud à 585 mètres
Ventes au 12 Rue Marechal Foch
Une vente a été recensée au 12 Rue Marechal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marechal Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 12 Rue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 12 Rue Marechal Foch se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marechal Foch par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marechal Foch se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 1.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marechal Foch à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marechal Foch est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.89 % sur 1 an et augmenté de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
