15 Rue Mozart, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 281 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mozart, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 281 logements - 6527 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tellier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Gaud à 538 mètres
- - Collège Gérard Gaud à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 344 mètres
- - Ecole maternelle Moulin d'Albon à 445 mètres
- - Ecole publique Moulin d'Albon à 500 mètres
Ventes au 15 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 15 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mozart, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 15 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 15 Rue Mozart se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mozart par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mozart se situe 32.17 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 24.31 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mozart à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mozart est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
