13 Rue Pierre Brossolette, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Brossolette, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chirouzes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 594 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'or à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 197 mètres
- - Ecole primaire Germain Fraisse à 218 mètres
Ventes au 13 Rue Pierre Brossolette
Les 2 ventes au 13 Rue Pierre Brossolette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Brossolette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 13 Rue Pierre Brossolette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Brossolette par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Brossolette se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 1.73 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Brossolette à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Brossolette est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
