16 Rue Pierre Brossolette, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°18 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Brossolette, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chirouzes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 60 parkings - 2221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Les trois sources à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Germain Fraisse à 121 mètres
- - Ecole primaire Germain Fraisse à 146 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre Brossolette
Les 5 ventes au 16 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Brossolette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 16 Rue Pierre Brossolette se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Brossolette par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Brossolette se situe 25.87 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et 17.28 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Brossolette à Bourg-lès-Valence
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Brossolette est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-lès-Valence, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-lès-Valence a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 168 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
