11 Rue Saint Nicolas, 26500 Bourg-lès-Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue Saint Nicolas, 26500 Bourg-lès-Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vieux Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barthelon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Barthelon à 98 mètres
- - Ecole publique Emile Barthelon à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Nicolas, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 11 Rue Saint Nicolas se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Nicolas par rapport à Bourg-lès-Valence et à Drôme
À Bourg-lès-Valence, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Nicolas se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Bourg-lès-Valence et -3.67 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-lès-Valence a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 269 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
